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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：26.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠見翡麗
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：75.545 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.589 坪
- 附屬建物面積：5.436 坪
- 共同使用：32.52 坪
- 車位坪數：10.008 坪
- 土地面積：10.535 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4887 元/月
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
鄰近公園：灣北公園
生活機能：登發黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4887 元/月
鄰近學校：灣內國小、大灣國中
鄰近公園：灣北公園
生活機能：登發黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大坪數居住品質」與「長期區域發展潛力」的買家而言，是非常值得考慮的選擇，但需配合預算與需求進行評估。
主要理由如下：
- 自住舒適度極高：該社區以低密度、高規格打造（一層三戶、純居住環境），加上 4 房大格局與優質樓層，非常適合重視隱私與生活質感的家庭長期自住。
- 投資潛力明確：緊鄰航太園區帶來就業人潮，且社區鄰近學校與生活圈完整，具備抗跌性與出租價值，屬於穩健型資產配置。
- 價格與價值權衡：雖然總價 2180 萬在區域內屬高檔價位，但考慮到其包含車位、稀缺的樓層位置及優異的社區規劃，單價仍具合理性。
建議若您預算充足且非急於轉手，此屋能兼顧自住與置產需求；但若追求短線獲利或預算緊湊，則建議多比較周邊市價以確認買點時機。
問與答
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